フローレンス金町

  • 東京都葛飾区南水元三丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,280万円
65.2万円/㎡
相場
4,216万円
64.2万円/㎡
2,289
3,574
4,859
6,144
AI査定結果
推定相場価格
4,216万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,859万円
54.5万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
フローレンス金町
4,280万円（65.2万円/㎡）/ 3階 / 65.63㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,280万円65.2万円3階 65.63㎡ 2LDK+S西
2023/09/244,050万円49.1万円5階 82.56㎡ 4LDK西
2023/09/024,150万円50.3万円5階 82.56㎡ 4LDK西
2023/05/294,250万円51.5万円5階 82.56㎡ 4LDK西
2023/05/224,280万円51.8万円5階 82.56㎡ 4LDK西
2023/02/112,990万円45.6万円3階 65.63㎡ 3LDK西
2022/03/293,490万円47.8万円5階 72.94㎡ 3LDK南
2021/11/143,750万円43.4万円3階 86.5㎡ 3LDK+S南西
2021/08/313,850万円44.5万円3階 86.5㎡ 3LDK+S南西
2020/11/292,690万円39.2万円3階 68.55㎡ 1LDK+S西
2020/10/212,940万円42.9万円3階 68.55㎡ 1LDK+S西
2020/07/202,940万円42.9万円3階 68.55㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/07/132,690万円39.2万円1階 68.71㎡ 3LDK-
2020/06/092,850万円41.5万円1階 68.71㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19フローレンス金町
葛飾区南水元三丁目
金町駅15分 4,280万円65.2万円65.63㎡2LDK+S3階 / 7階建 西2008年54戸RC
2023/12/26藤和シティホームズ金町レクシア
葛飾区東金町一丁目
金町駅7分 5,490万円71.8万円76.43㎡3LDK7階 / 9階建 南2003年82戸RC
2025/05/10グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,280万円54.6万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2023/02/12ローヤルシティ金町
葛飾区金町四丁目
金町駅8分 3,380万円55.8万円60.56㎡2LDK4階 / 9階建 南西2007年24戸RC
2024/04/12グランシャトレ金町
葛飾区東金町一丁目
金町駅2分 5,480万円85.2万円64.31㎡2LDK+S2階 / 11階建 南2012年29戸RC
2025/05/16レーベンハイム金町アスティ
葛飾区金町六丁目
金町駅3分 5,780万円85.5万円67.62㎡2LDK+S12階 / 15階建 西2005年43戸RC
2025/01/31レジデンシャル金町
葛飾区金町六丁目
金町駅3分 5,780万円76.3万円75.72㎡3LDK11階 / 12階建 西2012年44戸RC
2023/01/16ライオンズステーションプラザ金町
葛飾区金町六丁目
金町駅4分 4,080万円73.1万円55.8㎡2LDK13階 / 14階建 北2007年63戸RC
2022/11/07アクトヒルズ金町
葛飾区金町五丁目
金町駅6分 3,680万円66.4万円55.44㎡3LDK4階 / 14階建 南東2006年30戸RC
2023/09/20アイランドテラス金町
葛飾区水元二丁目
金町駅36分 3,499万円49.5万円70.75㎡3LDK2階 / 8階建 南東2011年37戸RC
2025/02/23エクセレントシティ金町ブリエ
葛飾区金町一丁目
金町駅7分 4,380万円68.1万円64.33㎡3LDK10階 / 12階建 北東2006年44戸RC
2024/02/23エクセレント金町
葛飾区金町一丁目
金町駅8分 3,198万円54.5万円58.65㎡2LDK2階 / 12階建 南東2006年44戸RC
2025/04/19エストグランディール金町
葛飾区東金町五丁目
金町駅17分 3,780万円53.6万円70.47㎡3LDK7階 / 14階建 南東2005年52戸RC
2022/11/15コニファーコート金町エアーレジデンス
葛飾区金町一丁目
金町駅9分 3,880万円54.9万円70.71㎡3LDK10階 / 10階建 南西2004年27戸RC
2025/03/29レクシオ金町
葛飾区金町四丁目
金町駅12分 4,000万円54.9万円72.84㎡3LDK7階 / 11階建 南東2006年20戸RC
2023/04/26クレストフォルム金町ビューフォート
葛飾区金町四丁目
金町駅10分 2,980万円53.4万円55.84㎡2LDK5階 / 15階建 北東2006年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.6%上昇、葛飾区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は葛飾区の平均と比較して23.1%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積55.63㎡〜75.63㎡の平均販売価格
東京都
141.2万円/㎡
前年比+32.6%
葛飾区
84.8万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名フローレンス金町
所在地東京都葛飾区南水元三丁目
交通常磐線金町駅徒歩15分
築年月2008年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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